chung- cu-an-binh

Có nên chọn mua căn góc chung cư hay không?

Hiện nay việc lựa chọn mua một căn hộ chung cư thay vì mua một ngôi nhà mặt đất đang được các gia đình ưa chuộng, đặc biệt với các cặp gia đình trẻ, người đang có số tiền dưới 3 tỷ. Với số tiền như vậy mà ở chung cư thì sẽ như là ở thiên đường vậy – còn với nhà đất sẽ cần số tiền lớn hơn rất nhiều để đạt đẳng cấp tương tự.Tuy nhiên nhiều gia đình trong quá trình mua một căn hộ vẫn gặp khó khăn trong việc lựa chọn vị trí căn hộ cho gia đình mình. Theo quan niệm của cha ông, chọn mua nhà phải chọn căn hộ vuông vức, không nên chọn nhưng căn hộ : méo mó”. Bởi vậy, khi chọn mua căn hộ chung cư, những căn hộ góc thường ít được người lựa chọn. Liệu điều này có cơ sở không? bạn có nên mua căn hộ góc ở chung cư không?

Căn góc như ở chung cư an bình city cổ nhuế là căn hộ vị trí có 2 mặt tiền. Do vị trí nằm ở góc, không có căn hộ kế bên nên nhà ở góc rất thoáng mát, có gió và ánh sáng nhiều hơn.Một mặt bằng chung cư chỉ dừng lại ở 4 căn góc ( 4 căn hộ) mỗi tầng. Nên số căn góc không nhiều như căn bên trong. Giá cao hơn các căn ở giữa là điều tất yếu. Hơn nữa lại có nhiều mặt thoáng, đón nhận được nhiều không khí và ánh sáng. Tuy là ưu điểm lớn nhưng căn góc loại này lại cũng có nhược điểm khi những căn góc hướng Tây Bắc đón được nhiều ánh sáng, nên thường nắng nóng hơn căn thường vào mùa hè. Các căn hướng Đông Bắc thì lạnh hơn các căn thường vào mùa đông. Nếu ở tầng trệt thì buôn bán lại được diện tích mặt tiền trưng bày nhiều hơn, vì thế căn góc thường có giá bán cao hơn căn bên trong đến 30% giá trị.

phòng khách chung cư sun square 400x289 Có nên chọn mua căn góc chung cư hay không?

Các căn góc thường có tính thanh khoản cao hơn những căn thường, hơn nữa các căn hộ này thường có nhiều mặt thoáng, hút được nhiều không khí, ánh sáng và gió.Dù được nhiều người chọn mua và thậm chí có mức giá cao hơn hẳn các căn thường, nhưng không phải căn góc không có những hạn chế của mình.

Theo các kiến trúc sư uy tín thì nhược điểm của căn góc là thường không được vuông vức do kiến trúc chung của tòa nhà, vì vậy, việc thiết kế căn hộ bên trong của căn góc khó khăn hơn các căn thường. Nhất là đối với những căn góc có hình bán nguyệt hoặc nhiều góc cạnh.Nhược điểm thứ hai là phòng ngủ của các căn góc thường đều có cửa sổ, nhưng các chủ đầu tư lại không lắp đặt cửa cách âm vì thế rất ồn ào và dễ bị gió lùa. Vì vậy, bạn nhất định phải thay thế bằng cửa cách âm để giữ được ánh sáng tự nhiên, nhưng không bị làm phiền bởi các âm thanh bên ngoài.Nhược điểm nữa của căn góc phía tây là phòng khách và bàn ăn nằm ở phía Tây công trình nền ban công phải bố trí nhiều cây để không gian tươi mát và bố trí thêm lưới mờ để vừa đảm bảo

ban nha h m t m i 1 l ng 1 l u gia 600 tri u 8210132460668080416 400x300 Có nên chọn mua căn góc chung cư hay không?

Tuy nhiên chung cư Green Star liền kề thành phố giao lưu với thiết kế thông minh tất cả các căn góc đều có thiết kế vuông vức.Bên cạnh đó, tất cả các phòng ngủ căn góc đều có cửa sổ nhưng những cửa sổ và chủ đầu tư Nam Cường chú trọng đến nội thất bàn giao nên hệ thống cửa được sử dụng đảm bảo ngăn chặn được tiếng ồn nhưng vẫn đảm bảo đủ ánh sáng tối đa và hạn chế thấp nhất nước mưa chảy vào khi đến mùa mưa.

Bạn hãy nên mua các căn góc có hướng đông nam vì mùa hè sẽ đón gió mát và mùa đông sẽ ấm hơn. Nên tránh các căn góc phía Tây vì căn góc có diện tích tiếp xúc với ánh nắng nhiều hơn các căn thường, vì vậy nếu chọn mua căn góc phía Tây, gia chủ sẽ phải chịu cảnh nóng nực vào nhiều mùa hè.

Tuy nhiên, việc chọn căn góc hay căn thường phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích của gia chủ. Vì vậy, không phải gia chủ nào cũng lựa chọn căn góc dù vị trí của căn này thoáng và thường có giá đắt hơn căn thường khoảng 30%. Hướng nhà này sẽ giúp đón gió mát vào mùa hè, mùa đông căn nhà ấm áp. Green Star cũng có nhiều căn góc Đông Nam lại có ban công rộng rãi chủ đầu tư đã bố trí hệ thống vườn cây đứng tại mỗi ban công.

phong-thuy-chung-cu

3 lưu ý phong thủy quan trọng khi mua chung cư

Hiện nay việc lựa chọn những căn hộ chung cư là hình thức nhà ở phổ biến mà các gia đình trẻ thường lựa chọn vì sự tiện ích và giá cả hợp lý mà những căn hộ chung cư mang lại. Cũng giống như nhà ở truyền thống, việc lựa chọn căn hộ chung cư cần phải tuân theo những thuật phong thủy nhất định.Hãy bố trí phong thủy hợp lý không chỉ đem lại vẻ đẹp hài hoà cho căn hộ mà còn đem lại tài lộc các thành viên trong gia đình.

Chọn hướng nhà

Hướng của chung cư là hướng thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư, các lối giao tiếp khác được coi là hướng phụ. Chung cư an bình city có mặt dài quay về hướng nam hoặc lân cận nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định (mặt phía bắc). Các cạnh ngắn (đầu hồi) quay về hướng xấu sẽ giúp giảm thiểu những căn hộ bên trong chịu ảnh hưởng nắng tây và gió nóng.

chung cu green stars toa a3 tong the 400x230 3 lưu ý phong thủy quan trọng khi mua chung cư

Đối với những chung cư bị phơi mặt dài ra hướng đông tây, cần có giải pháp che nắng như tạo hành lang hay lam che nắng. Khi các dãy chung cư nằm kề nhau cần chú ý đến độ lệch của các khối nhà để không cản gió và che khuất tầm nhìn. Căn hộ tốt là căn hộ có cửa sổ các phòng quay mặt ra hướng tốt, có những điều kiện sinh môi hợp gia chủ.

Chú ý cửa sổ của các căn hộ không nên nhìn vào cửa sổ căn hộ khác (tầm nhìn xuyên thấu và gió lùa xuyên phòng) mà nên bố trí nhìn được ra cảnh quan bên ngoài.

Chọn hướng để WC

Thực tế, để tạo nhiều sức với khách hàng chủ dự án thường để cho khách hàng tự bố trí không gian và sắp đặt nội thất cho căn nhà của mình. Hầu hết các khu vực như WC, bếp đều phải chạy theo các trục kỹ thuật đã có sẵn. Tuy nhiên, gia chủ có thể thay đổi kích cỡ khác nhau nên nếu chúng ta không để ý các không gian xung quanh, bên trên và bên dưới thì dễ gặp phải những bất lợi về phong thủy. Khi đó cần có sự tư vấn của chuyên gia phog thủy … để bạn có được ngôi nhà như ý .Có một số lỗi thường gặp là WC tầng trên với hiệu ứng tương tác khí xú uế đè nặng lên khu bếp hay ban thờ nhà dưới. Giường ngủ tầng trên nằm trên bếp tầng thấp hơn. Ban thờ dựa vào tường WC nhà hàng xóm… Đây là những vấn đề mà gia chủ cần hết sức chú ý.

Nhà vệ sinh ở giữa nhà là điều không tốt theo phong thủy, trong trường hợp nếu căn hộ chung cư quá nhỏ tầm dưới 40m2 thì khó tránh điều này, nếu vậy ta sẽ sử dụng những vật dụng phong thủy để xử lý ngay như : chuông gió, cây xanh, đá thạch anh .

Vị trí và số tầng của căn hộ

Nếu có thể, bạn nên chọn một căn hộ ở tầng cao một chút. Lý do rất rõ ràng, đó là càng lên cao thì căn hộ của bạn càng chịu ít áp lực, nguồn năng lượng phong thủy cũng nhẹ nhàng hơn. Những căn hộ ở tầng cao như ở maison du parc luôn đón được nhiều ánh sáng hơn cũng như có tầm nhìn đẹp hơn, sự lưu thông khí bên trong nhà cũng tốt hơn.

thiet ke noi that chung cu phong cach hien dai1 400x274 3 lưu ý phong thủy quan trọng khi mua chung cư

Tốt nhất, bạn nên tránh những căn hộ đối diện trực tiếp với cửa thang máy hoặc cầu thang. Hãy chọn một căn hộ nằm bên ngoài khu vực “bận rộn”, nhiều người đi lại để đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư trong cuộc sống. Ngoài ra, dù cửa của căn hộ đối diện với hướng đẹp, may mắn hay không thì bạn cũng cần phải quá bận tâm.

Nhà ở chung cư là xu thế cư trú tất yếu và điển hình trong đô thị hiện đại. Tuy nhiên, việc bố trí phong thuỷ cho nhà chung cư, bên cạnh những nguyên tắc cơ bản của nhà ở truyền thống thì vẫn có những khác biệt cần điểu chỉnh linh hoạt. Việc bố trí phong thủy cho ngôi nhà chung cư của bạn là điều cần thiết để mang tài lộc và hạnh phúc đến với gia đình bạn.

tags : Bán Chung Cư Green Star gia hop ly

an-binh-city-co-nhue

Hóa giải điềm xấu trong phong thủy chung cư

Căn hộ chung cư là loại hình nhà ở đang rất được ưa chuộng trong cuộc sống hiện đại bởi những ưu điểm rất thuyết phục của nó.Tuy nhiên, thiết kế căn hộ chung cư như An bình city cổ nhuế lại không giống như các loại nhà phố hay biệt thự thông thường. Do đó, rất nhiều gia chủ gặp rắc rối trong việc thiết kế căn hộ phù hợp với phong thủy. Hóa giải những điểm xấu trong phong thủy sẽ góp phần làm cho các căn hộ chung cư bên cạnh tính tiện nghi hiện đại còn là một môi trường tốt lành để tạo dựng một tổ ấm thực sự.

Phòng bếp

Cũng như phòng khách, bất lợi đầu tiên ở căn hộ chung cư chính là người bên ngoài có thể quan sát thẳng vào nhà bếp khi mở cửa. Điều này không tốt theo quy luật phong thủy bởi khí từ cửa xộc thẳng vào khu bếp.Bởi vậy, nên đặt những vách ngăn lửng phân chia không gian, có thể là bình phong, kệ tủ, vách gỗ… tách biệt giữa bếp và phòng khách, lái hướng của dòng khí. Tuy nhiên khả năng di chuyển bếp lại khó khăn bởi phụ thuộc vào hệ thống đường nước và kết cấu kiến trúc của cả tòa nhà Bán Chung Cư Green Star.

Phòng ngủ

Ta cần có những biện pháp hạn chế khuyết điểm này, đặc biệt với những người mệnh hỏa vì Thủy xung với Hỏa. Biện pháp che chắn khuyết điểm này là bạn nên treo đồng tiền cổ trước cửa nhà tắm. Những đồng tiền xu là biểu tượng của nguồn tài lộc và của cải. Cát khí của nó không những làm gia tăng tài lộc mà con đem lại nhiều may mắn, giải trừ tai họa, tiểu nhân… Ít nhất một hoặc hai phòng ngủ trong một căn hộ chung cư sẽ có nhà tắm khép kín riêng từng phòng, mà diện tích lại hẹp, do đó không thể tách xa giường ngủ và nhà tắm, cửa có thể đối diện với giường như vậy sẽ gây nên những tổn hại về sức khỏe.

Ngoài ra có thể đóng tủ, kệ vừa vặn với vị trí bị lệch hoặc kê chậu cây giúp che chắn cũng như tạo cân bằng khí tốt.Bên cạnh đó, một khuyết điểm của phòng ngủ chung cư là các phòng thường không vuông vắn, có vát góc dẫn đến việc khó bố trí đồ dùng cho cân bằng, giải pháp là chọn gương để tạo khoảng trống ảo.

luong khi luu trong can ho chung cu 1 Hóa giải điềm xấu trong phong thủy chung cư

Phòng khách

Đặc điểm của hầu hết các căn hộ chung cư là khi đứng ngoài cửa chính, có thể quan sát thẳng vào phòng khách và bếp. Đây là điều tối kị trong thiết kế căn hộ vì nó mang lại sự bất an cho gia chủ và hao tán tài lộc. Để hóa giải điểm xấu này, chúng ta có thể sử dụng vách ngăn hờ tách riêng bếp và phòng khách để tránh bếp và cửa chính có thể nhìn thông nhau, vách này cũng có tác dụng trang trí và để vật dụng trong nhà.

Cần lưu ý rằng đặc trưng của chung cư là vừa tách bạch phần riêng lại vừa phụ thuộc phần chung, ảnh hưởng giữa các căn hộ của toàn khối nhà với nhau. Do vậy, các yếu tố phong thủy vẫn tuân theo những nguyên tắc cơ bản … của nhà truyền thống nhưng vẫn có các khác biệt cần điều chỉnh linh hoạt.

Tham khảo thêm : bán nhà thành phố giao lưu

Chung-cu-Green-Star

Những ưu nhược điểm khi lựa chọn mua nhà chung cư

Khi lựa chọn một nơi an cư cho mình ,một khúc mắc thường gặp ở những người mua nhà là không biết nên chọn căn hộ chung cư như Chung cư Green Star hay không thay cho các ngôi nhà mặt đất thông thường. Dưới đây là những ưu, nhược điểm của loại hình nhà ở này, từ đó giúp người tiêu dùng có lựa chọn sáng suốt hơn. Khi biết được ưu nhược điểm của của nhà chung cư sẽ giúp bạn quyết định dễ dàng và đúng đắn hơn.

Ưu điểm :

Trong hơn 10 năm trở lại đây, quá trình đô thị hóa đang diễn ra rất nhanh chóng, vì thế số người chọn mua căn hộ chung cư cũng tăng lên đáng kể. Sự tiện lợi khi ở căn hộ chung cư dần dần đã được nhiều người công nhận. Chủ đầu tư các căn hộ chung cư ngày càng có nhiều chính sách ưu đãi cho người tiêu dùng, đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu để được phục vụ. Căn hộ chung cư đặc biệt phù hợp nếu bạn có con nhỏ. Vì ở đó có sân chơi cho bé, bé được giao tiếp với các bé cùng trang lứa trong một môi trường thoáng mát, rộng rãi và an toàn.

Hầu hết các tòa chung cư như chung cư Green Star hay chung cư an bình city đều nằm trong khu vực đô thị đông đúc, xung quanh có rất nhiều hàng quán và các địa điểm giải trí. Với những chung cư cao cấp có hạ tầng đồng bộ, bạn dễ dàng có được mọi tiện ích hiện đại chỉ trong vài bước chân. Từ chỗ chơi cho trẻ con khuôn viên, cây xanh đến bể bơi, phòng tập thể dục thẩm mỹ, sân đánh tennis, tất cả đều đồng bộ và hiện đại.Căn hộ chung cư thường gắn với sự tiện lợi bởi nó được cộng thêm các tiện ích như: siêu thị, hồ bơi, công viên, nhà trẻ, nhà hàng, phòng gym… những thứ này nếu bạn ở nhà lẻ thì bạn phải mất nhiều thời gian và tiền bạc hơn để sử dụng chúng.

Nếu mua căn hộ chung cư thì chắc chắn bạn sẽ được hưởng những phương thức thanh toán linh hoạt theo tiến độ, được vay ngân hàng một cách dễ dàng. Còn nếu bạn mua nhà lẻ từ ai đó thì chắc chắn phải thanh toán 100% số tiền ngay khi công chứng hợp đồng.

Ngoài ra hiện nay căn hộ chung cư thường được những tầng lớp trí thức lựa chọn để sinh sống vì nó là một xu hướng hiện đại, như vậy môi trường văn hóa mà họ tạo ra văn minh, lịch sự và có tính giáo dục cao. Nhà đất lẻ vẫn có những con người tri thức, tuy nhiên không may gặp 1 người hàng xóm không lịch sự và văn minh cho lắm thì con cái chúng ta sẽ bị ảnh hưởng không nhiều thì ít. Ông cha ta từng nói “gần mực thì đen”.

phoi canh chung cu an binh city 1030x619 Những ưu nhược điểm khi lựa chọn mua nhà chung cư

Nhược điểm:

Bên cạnh các ưu điểm thấy rõ của chưng cư thì tâm lý lo ngại về dịch vụ điện, nước phục vụ kém, phí dịch vụ hàng tháng khá cao và có thể tăng nếu cần vẫn là rào cản làm nhiều người e ngại.Một số chung cư nội đô vốn nằm trong không gian ít cây xanh, quy hoạch chật chội, thiếu chỗ chơi cho trẻ em, môi trường ô nhiễm. Thêm nữa, số lượng các tòa nhà tăng liên tục, cư dân cũng đông lên nhanh chóng, dẫn đến quá tải hạ tầng và sự xuống cấp của tòa nhà theo thời gian sử dụng cũng đồng nghĩa với sự sụt giảm của giá trị căn hộ.

Vì ở chung với nhiều người, nên nếu cách âm không tốt, gia đình bạn dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng động từ nhà bên, đặc biệt nếu như họ có trẻ nhỏ. Điều này làm cho sự riêng tư cũng mất đi ít nhiều.Phí dịch vụ hàng tháng khá cao và tăng dần nếu cần. Chung cư thường được quản lý chặt chẽ. Muốn xây dựng, sửa sang gì đều phải được sự đồng ý của Ban Quản lý tòa nhà. Nhưng việc cấp phép thường xuyên chậm trễ khiến nhiều chủ căn hộ rất khó chịu.

Tóm lại, căn hộ chung cư có môi trường sống và cơ sở hạ tầng được đảm bảo. Mỗi một tòa nhà chung cư đều có ưu nhược điểm riêng, điều quan trọng là nó có phù hợp với nhu cầu và lứa tuổi của bạn hay không.

Tham khảo thêm : liền kề thành phố giao lưu gia re

green-star

An ninh hiện đại tại chung cư Green Star

Với dự án chung cu an binh hay chung cư Green Star, các cư dân cũng sẽ được đảm bảo an toàn với hệ thống camera giám sát an toàn tại hành lang các tòa căn hộ và các khu vực trọng yếu của khu dự án.Các căn hộ chung cư Green Star hay chung cu an binh đều được đảm bảo an toàn với các thiết bị hiện đại, sử dụng kỹ thuật tân tiến của thế giới, đem đến an toàn tối ưu cho không gian sống tại dự án.  Bên cạnh đó, các căn hộ được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy, chống trộm cho không gian an toàn tối ưu của từng căn hộ.

phoi canh dem chung cu an binh city 1030x580 An ninh hiện đại tại chung cư Green Star

Mỗi tòa căn hộ tại dự án chung cư Green Star được trang bị hệ thống báo khói và báo cháy tự động. Vấn đề phòng cháy chữa cháy hiện nay đang là vấn đề rất đáng quan tâm sau nhiều vụ cháy lớn xảy ra. Nhưng tại các dự án Khu đô thị giao lưu chúng tôi, tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy được đáp ứng với các cột nước chữa cháy, vòi nước chữa cháy, bình cứu hỏa đầy đủ, với hệ thống giao thông rộng đảm bảo xe cứu hỏa tiếp cận dễ dàng.

  • Hệ thống an ninh tiên tiến với những trang thiết bị hiện đại, đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp được huấn luyện luôn đảm bảo giờ trực là 24/7.
  • Đồng thời hoạt động kiểm soát an ninh cho từng căn hộ cũng được đảm bảo với hệ thống báo động riêng biệt tai mỗi căn biêt thự và căn hộ, với nút bấm khẩn cấp sẽ đảm bảo đội ngũ bảo vệ sẽ có mặt ngay trong vòng chưa đầy 2 phút để trợ giúp chủ nhà đảm bảo an toàn cho cư dân, đồng thời giúp bộ phận an ninh dễ dàng phát hiện sự cố và can thiệp kịp thời.
  • Đội ngũ bảo vệ tuần tra thường xuyên cùng với các chốt gác đầu các tuyến đường.
  • Hệ thống kiểm soát ra vào tự động tại chung cư Green Star với hệ thống thẻ từ dành riêng cho các khu biệt thự, hệ thống vân tay, thẻ cho các khu căn hộ chung cư.. nhằm đảm bảo yếu tố an ninh cho toàn khu đô thị.

Với sự chuẩn bị chu đáo cả về con người, trang thiết bị, phương tiện vấn đề an toàn cháy nổ tại khu  chung cư Green Star  sẽ luôn được đáp ứng.Cùng với hệ thống an ninh an toàn tin cậy tại khu vực căn hộ Khu đô thị giao lưu sẽ đảm bảo cho bạn một cuộc sống an tâm vững chắc.

Tham khảo thêm : an ninh tại maison du parc